住宅升级之路,想在湛江买精装房的你应该看看这个楼盘


来源:湛江购房网  (2019-10-29)  我要评论0

新中国成立70年来,尤其是改革开放以来,我国人民群众的住房条件不断改善。国家统计局数据显示,1956年中国城镇居民人均居住面积仅5.7平方米。1978年,中国城镇居民人均居住面积有了微增,达到6.7平方米。不过当时自有住房的比例很低。1984年,城镇居民居住公房的户比重为88.2%,居住自有房的户比重仅为9.4%。到了2018年,我国城镇居民人均住房面积已达到39平方米。

(示意图)

在住房面积增长的同时,住房条件也发生了翻天覆地的变化。新中国成立初期,我国居住环境整体较差,绝大部分城镇居民租住单位或房屋管理部门的房屋。人口多,住房面积小,三代同居一室是当时较为普遍的居住现象。现在,居民住房已经转变为现代化的具有独立卫生间、厨房、淋浴、供暖、供气、供水设备等的成套住宅,无数家庭“住有所居,安居宜居”的梦想正在变成现实。

(示意图)

随着人们的生活水平慢慢提高,住宅的交房标准也在不断进步。早期住宅的交房是毛坯房,就是交房的时候,房子里用普通腻子刮白墙,地面是石灰地面,卫生间和厨房只有几根上下水以及燃气管道。住户收房后需要装修,从交房到入住起码还要经历三个月装修、三个月散味,耗时耗力,即便入住了,也要忍受其他业主的装修噪音,没有一两年消停不下来。而随着人们思想意识的进步,房企的产品规划升级,许多房地产公司推出了精装房。精装房推出之后,帮业主省去了装修这一费时又费力的过程,颇受人们欢迎。

(示意图)

精装修房渐渐占据了很大一部分市场份额。但随之而来,也产生了很多问题,部分“不良开发商”以次充好,用劣质底价的装修材料蒙骗消费者,入住不到几年,墙体开裂、漏水,比比皆是,甚至有些精装修房子在收楼时就发现不少质量问题。购房者花了那么多钱买房子,得到的却是如此结果,怎能让人不气愤……

那么对于正准备购买精装修房子的朋友应该如何去挑选高品质的精装修房子呢?小编下面给大家一些参考建议:

1、选择有口碑的开发商

买房子要选开发商,买精装房更要选好开发商,在购买精装修的楼盘之前,购房者一定要对这家开发商的实力做个全方位的调研。可以通过网络或者加入业主群来打听开发商之前产品的情况及业主意见,兼听则明偏信则暗,购房者一定要多问、多看、独立思考。

2、实地考察

选了口碑好的开发商,购房者自己也不能懈怠了,最好是实地考察一番,选房看房的一大重要步骤就是参观样板间。任何一个精装修的项目除了沙盘图之外,开发商都会建造多个实体样板间,展示户型格局和装修标准。在项目楼栋中装修的样板间肯定比临时搭建的更有说服力,业主也更容易与实际交房情况作对比、看出问题。

3、注意装修材料

购买精装房的话,那么装修房屋所使用的材料好坏,购房者自己还要留心一下,既然称之为精装房,那么开发商所使用的材料与赠送的设备通常都会比较有讲究。购房者在购买之前认真明辨,签订好合同,权益还是可以得到保障。

 

说起精装房子,小编想到了位于开发区乐山板块的城市海悦花园。该项目由湛江知名品牌开发商华信地产携手深圳松茂集团联合打造,精装修交付房子也是其卖点之一的。由于带精装修交付提高了产品成本,所以该项目的均价跟周边别的项目相比起来会略显偏高。但小编认为买房不应只单独考虑初期入手成本,产品的每项卖点以及社区未来的生活质量也是非常值得作为考量标准。

样板房实景

样板房实景

样板房实景

样板房实景

城市海悦花园地处开发区永平南路6号,项目靠近海滨大道、人民大道、乐山大道等城市主干道;周边汇集华都汇购物中心、绿塘河湿地公园、开发区第一中学等醇熟生活配套,出行便捷、舒享乐居。颇具发展潜力的地段,醇熟的生活配套、品牌专属物业提供服务等项目优势能在很大程度上满足港城市民的居住需求。

华都汇购物中心

绿塘河湿地公园

开发区第一中学

华信品牌的创佳物业将为城市海悦花园业主提供“安心、舒心、省心、放心、开心”的服务,众多有置业意向的家庭将目光聚焦于此,因为他们对华信品牌充满了信心,同时他们也相信城市海悦花园会成为湛江未来“珠江新城”中璀璨的明星。

城市海悦花园全新二批7、8、9号楼全城热卖中,臻选复式单位已正式推出;建面约80-165㎡带装修三房至五房,VIP团购8000元抵98折。

户型鉴赏

 


咨询尊线:400-0759-988转0168

项目地址:湛江·乐山大道南,永平南路6号,(国联水产原址) 

【城市海悦花园楼盘资料】

 


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