山湖海集团再进遂溪 以3.582亿元摘得104.7亩住宅用地


来源:湛江购房网  (2019-05-31)  我要评论0


湛江购房网讯:根据湛江购房网云数据中心监测,5月31日,经过66轮激烈竞争,最终由遂溪山湖海房地产开发有限公司成功拍得遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧20180014号地块,地块性质是:居住用地。地块面积69805.09平方米,总建筑面积195454.25平方米,起拍价为29320万元,成交价35820万元,成交楼面价1832.65元/㎡,折合地价342.10万元/亩,土地溢价率22.17%。该地块为继遂溪山湖海·上城后,山湖海集团战略布局遂溪第2盘!


该地块所处的遂溪滨河新区,是遂溪县政府扩容体质重点打造的“两河三岸”核心新城区。在这一区域,西溪河环抱着一片广袤的土地,河溪纵横,生态优越,“两河”及源水大道沿途未来将主力打造高端商住区,周边规划建设有小学、高中、医疗机构、公园广场、商业综合体等丰盛配套。据了解,该地块南面毗邻广州敏捷地产于去年7月份以约3.9亿元摘得的105亩居住地块(敏捷·悦江府项目),以及今年2月份顺德科恒地产以约2.4亿元摘得的81亩居住用地。

(一)地块基本情况

1、地块编号:SWGC2019003

2、土地位置:遂溪县遂城镇迎宾大道滨河新区路段西南侧20180014号地。

3、 宗地面积:69805.09 平方米。

4、土地用途:居住用地。

5、土地使用年限:70 年。

6、宗地现状:宗地红线内场地平整,宗地红线外“三通”(通路、通电、通水)。

(二)宗地规划情况

容积率:1<容积率≤2.8;建筑密度≤28%;绿化率≥35%;建筑高度:必须满足遂溪机场限高要求(以机场批准高度为准)。 其它规划条件详见县住房和城乡建设局遂建函﹝2019﹞212号《规划设计条件书》。

地块现状

公司简介

山湖海集团扎根于深圳,是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合性企业集团。集团以房地产开发为主业,涉足商业酒店、文化旅游、产业园区等与房地产相关配套及协同产业。

秉承“建老百姓买得起的好房子”的企业主张,山湖海集团经过多年的精耕细作,逐步完成了广东、广西、湖南、贵州、湖北等区域的战略布局,形成了“上城系”、“府系”、“滨海系”、“都市系”四大经典产品系。


作为中国理想人居的建设者,山湖海集团尊重人本,尊重地域文化,通过对人居领域的探索与实践,持续升级业主的居住体验感,助力中国人居建设的专业化、精细化、品质化发展,为不同地域、不同人群创造更宜居、生态、和谐的住所。未来,集团将在贵州省各级政府的支持下,继续加大投资贵州市场,打造更多优质项目,服务于当地人民对美好生活的向往。


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