给力!实探东新板块大型商业综合体项目启动,片区发展迎黄金期!


来源:湛江购房网  (2019-05-28)  我要评论2

湛江购房网讯:近日,我收到消息,位于东新板块的爱琴海购物公园项目已经动工启动,今天我来到现场实地探访,为大家带来最新一手消息!

我来到现场发现,原海新钢材市场(爱琴海公园项目规划地块)已经完全撤离,工人进场施工,正在进行前期清理工作,从外向里停满了挖掘机,整个场地热火朝天!

最新现场实拍画面


海新钢材市场2018年航拍画面

 


现场实拍,疯狂拆拆拆


就在我实探拍照的一小会里,还不断有大车开进来,人员进进出出、非常繁忙。

最新效果图曝光!

根据我获得的一张效果图和部分资料了解到,该项目正式案名为爱琴海国际广场,将以住宅+商业综合体的形式开发,爱琴海国际广场商业面积约10万平方米,是一个集休闲、娱乐、居住于一体的大型城市综合体,旨在打造都市假日中心范式的商业空间。

值得一提的是,我留意到效果图中该项目还一所公立小学,这所由政府与知名商业地产企业联合创建的公立学校将惠及片区乃至整个霞山西城区,家长们可以欢呼了。

在2018年3月21日,红星爱琴海购物公园项目与霞山区新兴街道新村村委会举办签约仪式,此举意义重大,这对缺少高端商业的东新片区区来说,将喜提大型商业综合体!这个商业综合体未建先火,一直备受群众关注,媒体竞相报道,被评为“弥补区域高端商业空白”的重点项目。

我认为,大型商业综合体不仅是一个城区对外展示形象的窗口,也是当地居民休闲、购物、娱乐的汇集地,一个城市经济发展活力的象征。对于板块来说,该商业综合体的运营将给区域带来极大的商业利好。


红星爱琴海购物公园项目的建设将及大改善东新板块大型商业综合体稀缺的现状,进一步完东新板块城市商业功能,提升商业档次。

我继续暴走东新板块各个大项目实探最新进展,这里一堆新楼盘在建和封顶,不禁感叹东新板块真的开挂了!近年来,在“西拓”城市规划理念的支撑下利好不断来袭,东新板块发展势头迅猛,吸引了一大批有实力的企业和项目到东新板块落户发展,三旧改造如火如荼的进行让这个区域已经焕发了全新的面貌。越来越多买房人热衷于这里安家置业,享受今后的种种利好。


2018年东新路航拍画面

说到置业,下面我向大家分享片区内几个热门项目的最新近况,从刚需到改善不同定位都有,给大家一个参考。

 

从位置距离看,不可否认,现在区域最大的受益者应该就是旁边的【东新高地】了, 该项目与爱琴海最为接近,还有市政公园更是在项目地块之内,也将随着项目工程的不断推进而投入建设。两大公园环伺,无论是日常的购物体验,还是周末的家庭休闲,都将为广大业主带来“零距离”的便捷。


东新高地项目工程实景

该项目小区规划了亚热带风情立体园林和景观泳池,自带一所幼儿园,而且还聘用了碧桂园的物业管理,非常高端。

户型图

目前东新高地还处于认筹阶段尚未开盘,精装样板房已经开放,首期将推出83-132㎡单位

此前我去看了样板房觉得非常漂亮,户型布局也令人觉得很惊喜,为了让大家能感受下,特意制作了全景样板房,扫描上方二维码即可进入360°全景看房体验。


同样旁边的【时代君悦】也是非常接近的楼盘之一,该项目距离爱琴海购物公园也仅500米左右的距离。

 

时代君悦工程实景

时代君悦项目一期规划瞰景高层9栋,两梯4-5户布局设计,目前3/4/5/6/7/8/9号楼已经封顶,预计六月份中下旬会开放小区园林示范区和4/5号楼诚意登记启动。

时代君悦区位项目示意图

项目亮点:雅居乐物业,项目自建双语幼儿园、瞰景高层楼距无遮挡、户型增容空间高达16-42㎡、86㎡能做大四房设计

时代君悦首期产品已经开盘正在热销中,均价10800元/㎡,还有部分8字头特价单位在售,免息低首付,有兴趣的可以到营销中心了解下。


除此之外还有一个特别值得刚需关注的楼盘-【铭鹏·紫荆府】,铭鹏紫荆府是铭鹏集团在湛江打造的高品质项目,位于霞山区椹川西三路15号,周边配套非常齐全。

项目亮点:楼盘品质高、户型灵动设计、产品总价低。

   

紫荆府最新工程实景

随着项目规划路开通后将直通椹川大道南,住在紫荆府的业主出行将更方便。

我向工作人员打探了交楼时间:

一期【5、6、7栋】2020年6月

二期【2、3、4栋】2020年11月

三期【1栋】2020年12月


目前紫荆府加推的3号楼推出了限时特价房源优惠活动,还有1.5万团购抵5万房款,也进一步降低了购房门槛,感觉都能省出一辆车的钱了,很照顾刚需,现在买房明年就能收楼入住,是个置业好时机。


值得一提的还有银地上悦城,该项目二期也将会打造一个城市商业综合体,它位于东新路与社坛路交汇处,在这里不仅能享受到霞山老城区的繁华生活,也可以接驳霞山西的发展升级。

据我了解,银地上悦城二期是4层商业和7栋住宅组成,其中商业部分融合了家居生活馆、精品服饰、鞋箱包、新零售、潮流淘宝街、精品农贸市场、儿童天地、动漫基地、VR体验馆、轰趴馆、影咖、美食街、特色餐饮等业态,呈现出一个全新的生活、社交、娱乐、服务为一体的零售平台和生活空间。

商业效果图

可以想象,银地上悦城和爱琴海购物公园两个商业项目成型后,未来的霞山西将以此为商业引擎带动整个区域商圈经济蓬勃发展,为广大投资者带来投资保障,为广大消费者带来全新的一站式购物新体验,成为彰显新城商业中心独特魅力的靓丽名片。

 

项目二期现场实景

银地上悦城一期已经开盘,建面约80-108㎡智变户型在售,均价11000元/㎡;二期综合体项目升级改造也正在逐步进行中。


时间总是可以诞生奇迹,如果说2017、2018年的湛江焦点属于开发区赤坎区,那么我觉得2019年的湛江焦点就是霞山西。爱琴海国际广场项目启动、公立学校也来了、广湛高铁北站选址于此、湛江大道加速建设即将通车等种种迹象表明,东新板块作为霞山区的“后起之秀”,再加之配套项目步步升级,可以预知,今后东新板块将更受广大市民的青睐。说真的,我现在好想去东新路买套房,这个区域真的前途无可限量,实在想不到霞山西不火的理由!


问一个老生常谈的话题:你觉得霞山西未来发展如何?你觉得和湛江其他区域相比,哪个更有发展潜力?

欢迎大家在评论区留言交流


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已有 2 条评论

购房网网友:游客 1周前
湛江楼市等死,烂尾盘还少吗
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购房网网友:游客 2周前
希望不是下一个江霞广场 电梯费交不起。
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