等额本金还款法

  •  贷款类别:  
     计算方式:  
     单价: 元/平米
     面积: 平方米
     按揭成数:
     
     按揭年数:  
     利  率:
     
       房款总额:  
       贷款总额:  
       还款总额:  
       支付利息款:  
       首期付款:  
       贷款月数:  
       月还金额:  
    等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
    注:湛江夫妻双方公积金贷款最高额度为45万元人民币,本工具按最新规定计算。
           商业按揭贷款利率
      年限 1-5年(%) 5-30年(%)
      2015年10月24日后 4.75 4.90
      2015年08月26日后 5.00 5.15
      2015年06月28日后 5.25 5.40
      2015年05月11日后 5.50 5.65
      2015年03月01日后 5.75 5.90
      2014年11月22日后 6.00 6.15
      2012年07月06日后 6.40 6.55
      2012年06月08日后 6.65 6.80
      2011年07月07日后 6.90 7.05
      2011年04月06日后 6.65 6.80
      2011年02月09日后 6.45 6.60
      2010年12月26日后 6.22 6.40
      2010年10月23日后 5.96 6.14
      2008年12月23日后 5.76 5.94
      2008年11月27日后 5.94 6.12
      2008年10月30日后 7.02 7.20
      2008年10月09日后 7.29 7.47
      2008年09月16日后 7.56 7.74
      2007年09月15日后 7.74 7.83