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如何办理新建商品房交易登记


来源:湛江购房网  (2010/10/12)    我要评论0)    

办理机构:湛江市房产管理局


所需资料:
1、合同鉴证备案

△预(现)售商品房鉴证备案申请审批表;
△商品房买卖(购销)合同书(原件,一式四份);
△购买者身份证明(复印件);
△购房发票或银行收款凭证(复印件);
△《商品房权属证明书》(原件及复印件)或《商品房预售许可证》(复印件);
△经济适用房还需提交购买经济适用房的审批文件及有关证明材料(原件)。


2、购买预售商品房抵押登记(按揭)
在提供第1款资料的基础上增加以下资料:
△湛江市房地产抵押登记申报审定书;
△借款合同及抵押合同(原件);
△抵押人身份证明(复印件)。


3、新建商品房办证
△《商品房权属证明书》(原件);
△已鉴证的商品房购销合同书(原件);
△商品房出售证明(原件);
△转让(销售)房地产收入发票(原件);
△契税完税凭证;
△房地产档案馆出具的房地产权情况证明书(原件);
△房地产交易申请表;
△《房地产测绘报告书》(原件);
△商品房合同登记备案证明;
△私有:提供申请人身份证明(复印件);单位:提供法定代表人证明书(原件)、营业执照(复印件)、法人代表身份证(复印件)、委托书及经办人身份证(复印件、原件)。
办理时限:7个工作日


收费标准:

 



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