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1月湛江成交14宗地揽金约6.4亿元 12宗土地挂牌出让


来源:湛江购房网  (2019/2/1)    我要评论0)    

湛江购房网讯:据湛江购房网云数据中心监测,2019年1月,湛江市国土资源局共有12宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积609471.19㎡,环比增长63.87%;总起始价71286.56万元,环比下降4.91%。其中,11宗商住用地,1宗工业用地,分别位于遂溪、吴川、霞山等区域;11宗商住用地方面,挂牌出让总面积586827.49㎡,总起始价70063.56万元,分别位于遂溪、吴川等区域。

土地成交方面,1月湛江市共成交14宗地块,成交总面积266242.24㎡,环比下降76.15%;成交总金额63968.98万元,环比下降78.29%。其中,3宗为商住用地,1宗为商服用地,9宗为工业用地,1宗为公共设施用地。商住用地方面,共成交3宗地,成交总面积114584.17㎡,成交总金额59800万元,分别位于徐闻、廉江等区域。

从1月土地成交总价排行榜中可以看到,名列前三的均为商住用地。其中,1月31日,经过多轮激烈竞价,最终鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司成功拍得廉江市北部湾大道北侧、廉林路东侧JWGC2018013地块,地块性质是:居住用地兼容商业用地。地块面积47254.92平方米,成交价为3.02亿元,楼面价2556.35元/㎡,折合地价426.06万元/亩,土地溢价率为51%;

1月31日,廉江市龙基房地产开发有限公司成功拍得廉江市中环一路89号JWGC2018014地块,地块性质是:商业(兼容居住)用地。地块面积1844.36平方米,成交价格2800万元,楼面价3230.09元/平方米,折合地价1012.09万元/亩,溢价率5.98%;

1月4日,经过多轮激烈竞拍,最终陈权中以个人名义成功拍得徐闻县旧207国道东侧XWGC2018055地块,拟成立新公司名称:广东昌茂润德投资有限公司。地块性质:住宅用地。地块面积约65484.89平方米成交价格2.68亿元,楼面价1364.2元/㎡,折合地价272.8万元/亩,土地溢价率81.1%。

1月湛江土地挂拍中,仅有13宗土地流拍,土地流拍率约为48.15%。其中3宗商住用地,8宗小面积住宅用地,1宗商服用地,1宗公园与绿地。

以上数据来源于湛江购房网云数据中心,湛江购房网整理,仅供参考。如有异议或修改意见,请拨打编辑部电话0759-3380901。



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