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12月湛江成交22宗地揽金约29亿元 25宗土地挂牌出让


来源:湛江购房网  (2019/1/2)    我要评论0)    

湛江购房网讯:12月,湛江土地市场迎来了土地狂潮,成交地块数量呈井喷态势。据湛江购房网云数据中心统计,12月湛江土地市场共有25宗地块挂牌出让,挂牌总面积371916.12㎡,总起始价74969.6万元;有22宗地块成功出让,总成交面积为1116423.35平方米,总成交金额29.46亿元;1宗地块流拍。

土地挂牌方面,12月湛江市国土资源局共有25宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积371916.12㎡,环比下降65.68 %;总起始价74969.6万元,环比下降71.50%。其中,14宗商住用地,9宗工业用地,1宗商服用地,1宗公园与绿地,分别位于遂溪、吴川、廉江、徐闻、开发区、麻章等区域;14宗住宅用地挂牌出让面积206325.86㎡,总起始价68085.98万元,分别位于吴川、廉江、徐闻、遂溪等区域。

土地成交方面,12月湛江市共成交22宗地块,成交总面积1116423.35㎡,环比增长327.64%;成交总金额294587.62万元,环比增长1819.41%。其中,6宗为商住用地,4宗为商业用地,7宗为工业用地,4宗为仓储用地,1宗为公共设施用地。商住用地方面,共成交6宗地,成交总面积348682.81㎡,成交总金额237850.4万元,分别位于麻章、坡头、吴川、雷州、徐闻、廉江等区域。


从12月土地成交总价排行榜中可以看到,名列前三的均为商住用地。其中,12月14日,深圳市润投咨询有限公司(华润置地控股)以底价10亿元成功摘得麻章1宗161亩商住用地,位列榜首,成交楼面价3287.35元/平方米,折合地价620.69万元/亩,溢价率0%;

12月14日,广东湛蓝房地产发展有限公司以7.05亿元成功拍得坡头1宗152亩住宅用地,排名第二,成交楼面价3920.25元/平方米,折合地价463.65万元/亩,溢价率73%;

12月14日,湛江新区开发有限公司以3.9亿元成功拍得坡头1宗152亩商住用地,排名第三,成交楼面价3612.35元/平方米,折合地价256.53万元/亩,溢价率1.8%。


12月湛江土地挂拍中,仅有1宗土地流拍,土地流拍率约为4.35%。位于徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧的6666.7㎡工业用地,因无人缴纳保证金,网上竞价不成交。


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