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廉江1宗174亩仓储用地以5167万元成交 溢价率65.24%


来源:湛江购房网  (2018/12/12)    我要评论0)    

湛江购房网讯:根据湛江购房网云数据中心监测,12月12日,真实置地(广东)有限公司成功拍得廉江市石城镇五里片区汕湛高速北侧JWGC2018011地块,地块性质是:仓储用地。地块面积116170.12平方米,总建筑面积290425.3平方米,起始价3127万元,成交价5167万元,成交楼面地价177.91元/㎡,折合地价29.65万元/亩,土地溢价率65.24%。

(一)地块基本情况

1、地块编号:JWGC2018011

2、宗地位置:廉江市石城镇五里片区汕湛高速北侧。

3、宗地四至:东至规划二十四米路,南至汕湛高速,西至荒地、空地,北至规划六十米路。

4、出让面积:116170. 12平方米(折合174. 2552亩)。

5、土地用途:仓储用地。

6、出让年限:50年。

7、宗地开发程度;“净地”。

(二)、用地规划条件

1、规划用地及土地使用权面积

规划用地(计容面积)116170. 12平方米(折合174. 2552亩):土地使用权面积为116170. 12平方米(折合174. 2552亩)。

2、用地使用性质

规划为一类物流仓储用地(Wl),准入产业为马产业。

3、用地使用强度

(1).最低固定资产投资不低于2亿元,达产当年产值15亿元,税收0.5亿元。

(2).1.0≤容积率≤2.5。

(3).30%≤建筑密度≤45%。

(4).绿地率≥20%;

4、其它设计要求、其他控制要求等规划条件详见本次交易文件中的廉府函【2018】451号的附件(廉江市石城镇五里物流片区汕湛高速北侧地块国有建设用地使用权出让方案)

其它按廉江市住房和城乡规划建设局批准的规划建设要求执行。

地块现状



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