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楼市月报:2月湛江楼市网签3157套 环比下降50.8%


来源:湛江购房网  (2018/3/3)    我要评论0)    

湛江购房网讯:2018年2月的湛江楼市,受春节假期的影响,市场供需两端整体有所下行。据湛江购房网云数据中心统计,2月期间,湛江楼市土地总成交4.9亿元、14盘获预售证供应总面积近42.04万㎡,新房总计网签成交3157套,环比下降50.8%,同比上涨19.3%。接下来,“金三银四”楼市能否进入传统的旺季?我们拭目以待!

湛江购房网云数据中心楼市月报,用数据说话,为你呈现湛江楼市2月真实的情况。

土地篇

2月湛江成交38宗地揽金约4.9亿元 8宗土地挂牌出让

2018年2月,湛江市国土资源局共有8宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积82735.47㎡,总起始价19159.27万元。其中7宗住宅用地,1宗公共设施用地,均位于遂溪、徐闻、吴川等区域。7宗住宅用地挂牌出让总面积68399.77㎡,总起始价18689.27万元。

土地成交方面,2月湛江市共成交38宗地块,成交总面积165858.5㎡,成交总金额49182.8万元。其中,30宗为小面积纯住宅用地,3宗为商住用地,4宗为工业用地,1宗为行政办公用地(可兼容商业30%)。

成交篇

2月湛江商品房总计成交3157套 环比下降50.8%

据湛江购房网云数据中心统计:2018年2月湛江商品房(含商铺、车位、公寓、办公、住宅)总计网签3157套,环比下降50.8%,同比上涨19.3%;商品房总网签面积303660.64平方米,环比下降44.8%,同比上涨15.7%。

每年的春节期间,总是湛江楼市季节性的低谷,今年也不例外。但从数据来看,和去年同期相比成交量还是略有增长。“返乡置业”成为春节期间的热门话题。相比一二线城市,返乡置业更多出现在三四线城市中,各大楼盘也会抓紧春节期间的返乡客,送上一波促销。从2月份的排行榜情况来看,碧桂园继续保持了稳定的实力,冠军、亚军都是来自于吴川市的碧桂园。市区只有山海华府进入了前三,成为季军。

展望3月份,由于推新的楼盘不多,预计湛江楼市的成交量不会出现较大的上涨,到了4、5月份就开始迎来一批新盘的开盘潮,有置业需求的朋友不妨看准时机再入市。


数据来源:湛江购房网云数据中心,按成交面积排行,数据仅供参考

预售证篇

新盘扎堆入市 2月湛江3612套住宅获批预售证

据湛江房管局数据显示,2018年2月湛江14个楼盘获批预售证总面积为420359.6㎡,其中住宅3612套,商铺156套,公寓456套。

开盘篇

春节返乡置业潮 2月湛江13楼盘开盘销售

2月湛江楼市迎来了春节返乡置业潮,多盘集中推出新货量,以供春节期间消化。据不完全统计,2月湛江共有13家楼盘加推新货,其中4个盘为纯新盘,另外9个盘是老盘加推,均实现了可观的去化率


以上数据来源于湛江购房网云数据中心,湛江购房网整理,仅供参考。如有异议或修改意见,请拨打编辑部电话0759-3380901。



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