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购房答疑


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[购房实用手册——购房指南] [湛江房产部门联系方式]

 问题编号:4925  提问者:王先生 提问时间:2017/10/17 22:11:33
请问,我第一套房子是全商业贷,第二套可用公积金贷款吗?
 问题编号:4924  提问者:陈生 提问时间:2017/10/17 0:34:34
请问二手车位交易需要到住建局签合同吗?这合同是那一方提供是住建局还是中介公司?我手上是不是也应该有一份?
你好,车位如果有产权的话,二手车位交易也要办理过户手续的,办理过户手续需要到房管局办理。如果没有产权的车位,靠合同就可以了。正常来说,合同买卖双方都有的。
 问题编号:4923  提问者:梁快 提问时间:2017/10/16 16:52:48
您好!我已有一套单位分配的自建房,有房产证十年了,现想新购一间一百万元的新房,属第二套房吗?用住房公积金交首付是几成?可以贷款多少钱?
你好,如果是第一次用公积金贷款,算是首套房,首付30%。可以贷款多少可以参考根据公式计算。http://www.0759home.com/news/32330-0.html
 问题编号:4918  提问者:黄先生 提问时间:2017/10/15 21:52:01
你好,我想咨询一下,我想买块空地来自己起房子,听说有政策空地不能转让,目前在湛江,空地能不能过户,地的性质是国有出让!
你好!个人买地有2个方法:一是通过湛江市公共资源交易中心直接拍卖出让土地,二是向私人购买他已经取得产权的地块。比较安全的购买途径是方法一。
 问题编号:4917  提问者:汪老师 提问时间:2017/10/14 2:25:55
湛江赤坎、开发区、霞山,想找市区的精装修电梯房,最好是临近中小学和医院的,都有哪个楼盘?
你好,精装的电梯房你可以选择恒大帝景、山海华府。
 问题编号:4916  提问者:汪老师 提问时间:2017/10/14 2:22:14
搜索新房 ,如果能选择“精装修”或“毛胚”,就更好了。想买一个给老人家住的精装修电梯房,找的很辛苦。
你好,我们网站新房搜索里面就有“毛坯”或者“精装”的选项。
 问题编号:4915  提问者:柳莫 提问时间:2017/10/13 16:41:38
请问是先交首付还是等银行贷款批下来再付?
你好,先交首付。一般销售会先叫您查一下自己的征信报告,征信报告没问题贷款一般都会通过的。
 问题编号:4914  提问者:杨先生 提问时间:2017/10/13 16:18:09
请问我在婚前用公积金贷款购买了一套一手房,我老婆婚前用组合贷款购买了一套一手房,现在准备还清我老婆的房子卖出去,有两个问题,第一个问题:如果我老婆的房子已经卖出去了,夫妻再购买一套二手房,算几套房,首付和利率是多少?第二个问题,如果我老婆和我的房子都打算还清贷款卖出去,夫妻手上没房子了,再购买一套一手房或者二手房,算几套房,利率多少?还可以申请公积金贷款吗?
你好!公积金贷款你们都用过了,估计不能再申请了。你老婆房子如果卖出去了,再次买房算是首套房。

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